Kütahya Organize Sanayi Bölgesinin kurulmasına 29.03.1973 tarih ve 7/6177 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla, karar verilmiştir.

    15 Nisan 2000 tarih ve 24021 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan Organize Sanayi Bölgeleri Kanununa göre Müteşebbis Teşekkül Heyeti; Kütahya Valisi Başkanlığı'nda, İl Özel İdare Müdürlüğü, Kütahya Belediyesi, Ticaret ve Sanayi Odasında 4'er üyenin katılımıyla 12 kişiden oluşmaktadır. 12 kişi kendi aralarında yaptığı seçimle Yönetim Kurulu 5 kişiden oluşmuştur. Yönetim Kurulunda Belediyeden 1 kişi, Özel İdareden 2 kişi, Ticaret ve Sanayi Odasından 2 kişi olmak üzere Belediye Başkanının, Yönetim Kurulu Başkanlığından çalışmalarını yürütmektedir.

    23.10.1979 tarihinde Alayunt -Saka yolu üzerinde Organize Sanayi Bölgesinin yer tespiti yapılarak, 17 Temmuz 1980 tarihinde İmar ve İskan Bakanlığı'ndan ön izin alınmıştır.

   1980 ile 86 yılları arasında gerekli halihazır harita ve İmar planları yaptırılmıştır.

   1992 yılında başlatılan kamulaştırma çalışmalarından 208 hektarlık bölümünün kamulaştırılması 08.11.1993 tarihinde, 7 hektarlık bölümünün kamulaştırılması ise 25.03.1994 tarihinde bitirilmiştir.

   Kütahya Organize Sanayi Bölgesi, 215 hektarlık alanı kaplamakta olup, bu alanın 1.097.000 m2'si 3.000-46.000 m2 arasında değişen 100 adet sanayi parselinden oluşmaktadır.

   Kütahya Merkez Organize Sanayi Bölgemiz Alayunt-Saka yolu üzerinde kurulmuş olup, yüzölçümü 3000-46000 metrekare arasında değişen yüz adet sanayi parselinden oluşmaktadır.

   Arazi, Afyon-Eskişehir-İzmir demiryolu ulaşımına bir kavşak noktası olan Alayunt istasyonunun çok yakınında yer alması nedeniyle önemli bir avantaj taşımaktadır.

   Kütahya konumu itibari ile liman şehirlerimize,büyük illerimize en fazla 350 km uzaklıkta bulunmaktadır.(İzmir,İstanbul,Bursa,Ankara,Antalya,Gebze.Kocaeli,Eskişehir)

   1993 yılında yol,su,kanalizasyon, yağmursuyu ve elektrik inşaatını kapsayan altyapı projeleri yaptırılmıştır.

   1994 yılında altyapı ihalesi yapılarak altyapı çalışmalarına başlanmış, 1998 yılında bitirilmiştir.

   Bölge içi Elektrik Şebekesi, 1995 yılında ihale edilerek, Alçak Gerilim – Orta Gerilim (AR-OG) Elektrik şebekesi inşaatı 1998 yılında bitilmiştir.

   1998 yılında Organize Sanayi Bölgesine Azot indirici merkezinde uzunluğunda Enerji Nakil Hattı çekilmiştir.

   Organize Sanayi Bölgesinin haberleşme ihtiyacını karşılamak için Telekom ile yapılan anlaşma gereği, Santral Binası Bölgemizce yaptırılmış, Telekom gerekli çalışmaları tamamlatmış, santral binası hizmete girmiştir.

   Organize Sanayi Bölgesi Kütahya-Afyon Karayoluna 6.5 km. mesafede olan yol güzergahının kamulaştırılması, yol sanat yapıları olan köprü, menfez inşaatı, yolun dolgusu, yol temel ve sathi kaplaması 1997-1999 yılında bölge tarafından yapılmıştır.

   BOTAŞ tarafından yapılan çelik boru hattı ile Doğalgaz bölgemize kadar getirilmiş, bölge içi dağıtım şebekesi yapılarak 08.08.2003 tarihinden itibaren yatırımcılarımızın kullanımına hazır hale getirilmiştir. Şu anda 8 firma tarafından kullanılmakta olup, 2 firma da kullanıma hazır hale gelmiştir.

   Bölgemizde yatırımcılarımızın hizmetine sunulmak üzere XDSL (Sayısal Abone Hattı), hızlı, hesaplı internet erişimi sağlayacak ADSL santralı kurulmuş, talep eden yatırımcılarımız tarafından kullanımına başlanılmıştır.

   Bölgede arıtma tesisleri ve tretuvarlar haricindeki altyapı çalışmaları tamamlanmış, yatırımcılara hazır hale getirilmiştir.

   Bölgedeki 56.000m² iç yollar 2004 yılında tamamlanmış,sosyal tesisimizin kaba inşaatı bitmiş ve ince inşaatının 2005 yılı içinde  tamamlanması planlanmıştır.

   Kütahya Organize Sanayi Bölgemizde 1995 yılında arsa tahsisine başlanılmıştır. Tashihi edilen sanayi parsellerinden;

Organize Sanayi Bölgemizin tarihsel gelişimi ;

29.03.1973 tarih ve 7/6177  sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla Kütahya’ya Organize Sanayi Bölgesi kurulmasına karar verilmiş ancak 1980’li yıllarda ile bugünkü  Alayunt istikametindeki yerimizin tespiti ile ilgili plan çalışmalarına  başlanabilmiştir.1990’lı yıllarda Bölge Müdürlüğü teşkilatının oluşturulması ile 215 hektarlık alan üzerinde kurulu 1.096.000 m² si Sanayi parselinden oluşan imar planı onaylanmıştır.

Altyapı Çalışmaları: Organize Sanayi Bölgemizin altyapı çalışmalarına Bakanlık Kredileri 1993 yılında altyapı inşaatı çalışmalarına başlanarak  bu inşaatta iç yollar, kanalizasyon ve yağmursuyu hattı, PTT hattı, İçme ve kullanma suyu hattı, su deposu, Elektrik altyapısı gibi altyapı çalışmaları 2000’li yıllara kadar devam etmiştir. Arsa tahsislerine ise 1994’den itibaren başlanmış ve değişik sektörlerde yerel ve ülkesel yatırımcılara arsa tahsisleri gerçekleştirilmiştir. Organize Sanayi Bölgemiz sıkıntılardan birisi olan ulaşım problemini çözmek için Afyon-Kütahya Karayoluna kestirme dik bir yeni yol açma çalışmalarına başlayarak bugünkü 20-25 mt genişliğindeki bağlantı yolunu yine kendi imkanları ile yapmak zorunda kalmıştır. Ayrıca 2003 yılında Doğalgaz alt yapı çalışmalarının tamamlanması ile Bölgemizdeki tüm parsellerde Doğalgaz kullanılabilir hale gelmiştir.

Yapılan Yatırımlar; Kütahya İlimizin de Teşvik kapsamına girmesi ile talepler daha da artarak 2005 yılında ilaveler ile parsel sayısı artan Organize Sanayi Bölgemiz tamamen şantiye havasına bürünmüştür. İlaveler ile 1.559.209 m2 büyüklüğe ve 103 adet parsele dönüşen ancak bunun 16’sında kamulaştırma çalışmaları devam ettiği için kalan 84 parselin neredeyse tamamı tahsis edilmiştir. 2000-2001’li yıllarda inşaat ve üretim seviyesinde ancak 10 tesisimiz var iken 2004 yılına gelindiğinde tahsisli parsellerimizdeki üretimdeki firma sayısı 18, inşaatı halindeki tesis sayısı 6’ya ulaşmıştır. 2004 ve 2005 yılında gerek O.S.B. Yönetiminin yoğun çalışmaları, radikal ve teşvik edici kararlılığı ile yatırım yapmayan tahsislileri yatırıma özendirmesi, gerekse İlimizin Teşvik Kanunu kapsamına alınmasından sonra artan cazibe merkezi haline gelen bölgemiz  yapılan yatırımlar ile 2005 yılında üretime geçen tesis sayısı 22’ye, inşaat halindekiler 25’e yeni tahsis ve proje halindekiler 13’e çıkmış, 2006 yılında ise üretime geçen tesis sayısı 33’e, inşaat halindekiler 28’e yeni tahsis ve proje halindekiler 11’e ulaşmıştır. Bugün 38 parselde 36 firmamız üretimde, 36 parselde 28 firmanın inşaatı devam etmekte ve 16 parselde 10 firmanın proje çalışmaları devam eden yatırımlar haline gelmiştir.

İstihdam; 2004’lü yıllarda 700-800 civarındaki istihdamlar 1-2 yıl gibi zamanda 2000 kişilik istihdam sınırını zorlayarak aşmaya başlamıştır. Enerji; 2004’lü yıllarda elektrik enerjisi anlık tüketimi 800. bin MW iken bugün OSB’nin anlık elektrik enerjisi tüketimi 3 milyon MW’yı geçmektedir. Doğalgaz; 2004’lü yıllarda aylık tüketim  100 bin m3 iken bugün OSB’nin aylık doğalgaz tüketimi 600-700.bin m3’ü geçmektedir. İçme Kullanma suyu; 2004’lü yıllarda aylık tüketim 1000-1500 ton iken bugün OSB’nin aylık su tüketimi 10.000 tonu geçmektedir.

Gelinen tüketim rakamları da göstermektedir ki bölgemizin ekonomik göstergeleri ve ülkemize kazandırdığı pay her geçen gün hızla artmaktadır. Önümüzdeki yıl ve yıllarda üretime geçen tesislerin kapasite artırımı ve inşaatlarının tamamlanması halinde istihdamın katlanarak artacağı ve 2-3 yıl gibi kısa zamanda 10.000 ‘leri aşacağı öngörülmektedir.  

Bölgemiz yatırımcılar tarafından şantiyeye dönüştürülürken Bölge Müdürlüğümüzce de toplantı salonları, market, lokanta, kafeterya hizmetleri ve idari ofislerin olduğu yeni bir hizmet binasını tamamlamış, elektrik ile ilgili altyapı çalışmaları ile sistemin verimliliğini artırmış, yeni bir su sondajı ile su ihtiyacının kapasitesini ileriye dönük geliştirmiş, iç yollarını tamamen kilit parke taş ile kaplamış, 10.000 ad. çalı ve 5.000 ad. ağaç ve otomatik sulama sistemleri ile peyzaj çalışmaları yapmış, Bölgemize ait çöp toplama aracı ile evsel atıkları düzenli olarak toplamaya başlamıştır. 

                Bölgenin artan ulaşım olanakları..

Kütahya Organize Sanayi Bölgesi gerek tamamlanmış tüm altyapısı ile gerek teşvikleri ile ve gerekse ilimizin coğrafik konumu ile tüm yatırımcılarımıza cazip imkanlar sunmaktadır. İstanbul-İzmir-Ankara-Antalya gibi 4 büyük ile yaklaşık 300km uzaklıkta, sanayi şehirleri Bursa-Eskişehir-Denizli'ye komşu tüm yolların buluştuğu Türkiye Sanayi Bölgesinin merkezindeki KÜTAHYA merkezindeki I.Organize Sanayi Bölgesidir.

            İstanbul- İzmit- İzmir- Bandırma ana limanlarına eşit mesafelerde sayılabilecek hem karayolu hem demiryolu bağlantılı 250-300km mesafelerdedir.

Önemli limanlar ve Türkiye'de Demiryolu ağı olan tüm illerle direk bağlantısı olan kavşak noktasındaki demiryolu makas istasyonu O.S.B. Sınırları dahilinde ve mevcut Yükleme-Boşaltma İstasyon ve rampaları ile Demiryolu taşımacılığına imkan sağlamaktadır

Bu gün bölgemizde yatırımcılara sunulan imkanlar..!!

Yaklaşık 2.500.000 büyüklükteki Organize Sanayi bölgemizde 3.000 m2 ile 100.000m2 arasında değişen büyüklüklerde tüm altyapısı tamamlanmış sanayi parselleri mevcuttur. Teşvik yasasının getirdiği artılar ve büyük şehirlerdeki eleman ve yer sıkıntıları göz önünde bulundurulduğunda 2005 yılından itibaren başlayan yeni yatırımların artacağını bekliyoruz. Çünkü aşağıda açıklayacağımız avantajlarımızdan dolayı Kütahyamız ve Organize Sanayi Bölgemizin çok cazip bir yatırım bölgesidir.

Ucuz su, enerji ve doğalgaz dahil tamamlanmış altyapıdan kolayca yararlanma imkanları vardır. Tüm parsellere hizmet veren yağmur suyu hattından bağımsız kanalizasyon hattı ile O.S.B. Ana toplama merkezinde toplanan atıksular biyolojik arıtma tesisine ulaştırılarak arıtılacak yapısı, Önemli limanlar ve Türkiye'de Demiryolu ağı olan tüm illerle direk bağlantısı olan kavşak noktasındaki demiryolu makas istasyonu O.S.B. Sınırları dahilinde ve mevcut Yükleme-Boşaltma İstasyon ve rampaları ile Demiryolu taşımacılığına imkanı ile Organize Sanayi Bölgemizde tüm alt yapısı hazır olan parsellerimizde tüm sanayi dallarında yatırımlar için uygundur.

Yatırımcılarımızın Organize Sanayi Bölgesinden arsa tahsisi yönünde başvuruları neticesinde yalnızca inşaatlarını ve tüm alt yapı bağlantılarını parselleri önünden yapmaları kalmaktadır.

Yatırımcılarımızın tüm işleri Organize Sanayi Bölge müdürlüğümüzden karşılanmaktadır.Bunlar : inşaat ruhsatı, iskan ruhsatı, işyeri açma , GSM .. vb tüm işlemlerdir.

            25-30.000 öğrenci kapasiteli Teknik meslek dallarında eğitim veren Dumlupınar Üniversitesi ve Meslek Yüksek Okulları, Endüstri Meslek Lisesi ve Meslek Liseleri, Halk Eğitim ve Meslek Eğitim Kursları, Fen ve  Liseleri ve Özel eğitim Kurumları ile teknik personel ihtiyacını karşılayabilecek niteliktedir.

İlimiz ve Organize Sanayi Bölgemiz 5350 sayılı teşvik kanunu ile enerji ve sigorta teşviki olan bölgedir. Kütahya'mızında içinde olduğu 5350 sayılı Teşvik Kanunu ile S.S.K. İşveren sigorta pirimleri ve gelir,damga vergilerinden %100 muafiyetleri ve %50'ye varan Enerji indirimleri vardır. O.S.B.'de tevhit,ifraz,bina harcı ve emlak vergisi muafiyetleri vardır.  Ayrıca Organize Sanayi Bölgesindeki işletmeler 5 yıl emlak vergisinden muaftır.Tevhit, ifraz, bina inşaat harcı gibi harçlardan muaflardır. 

             Kütahya Organize Sanayi Bölgesi gerek tamamlanmış tüm altyapısı ile gerek teşvikleri ile ve gerekse ilimizin coğrafik konumu ile tüm yatırımcılarımıza cazip imkanlar sunmaktadır. İstanbul-İzmir-Ankara-Antalya gibi 4 büyük ile yaklaşık 300km uzaklıkta, sanayi şehirleri Bursa-Eskişehir-Denizli'ye komşu tüm yolların buluştuğu Türkiye Sanayi Bölgesinin merkezindeki KÜTAHYA merkezindeki I.Organize Sanayi Bölgesidir.

            İstanbul- İzmit- İzmir- Bandırma ana limanlarına eşit mesafelerde sayılabilecek hem karayolu hem demiryolu bağlantılı 250-300km mesafelerdedir.

            Ayrıca yeni hizmete açılan Sosyal Tesislerimizde bölgenin ihtiyacını karşılamak üzere lokanta, kafeerya ve marketi işletmelerin ihtiyaçlarını karşılayabilecek niteliktedir. İdari ve Sosyal Hizmet binasındaki daimi sergi salonu ve geniş toplantı salonu ile yatırımcılarımızın tüm toplantı ve sunumlarını yapabilmesi imkanı sunulmaktadır.